幸运飞艇手机:产权证上登记的楼房建筑面积

发表于:2018-06-12 13:48 编辑:幸运飞艇 阅读:

  4月11日,记者在苏州市中级法院联系采访时,一位工作人员透露说,法官倪志钧已经辞职。此前,当事人顾学毅多次向媒体反映,幸运飞艇手机:产权证上登记的楼房建筑面积为585.57平方米苏州市中级法院的法官倪志钧在办理他诉张家港住建局违法行政裁决一案中,枉法裁判,依法应该回避不回避。此事被多家媒体曝光。

  那么,幸运飞艇手机:倪志钧是自动辞职还是被责令辞职?什么时间辞职的?辞职的原因是什么?他当时为什么该回避没有回避?法院有没有对此作出查处?4月17日,苏州市中级人民法院一位工作人员打电话告诉记者,因为江苏省高院已经立案受理了当事人的再审申请,所以法院不便接受采访。

  顾学毅还举报称,张家港市政府为了少给他拆迁补偿款,竟然左右评估公司,把他的当时市值3000多万、现在市值1个多亿的三层独幢商业楼房只给评估了1000来万。他拒绝签订拆迁补偿协议后,张家港市住建局无视估价报告无效,并且在楼房已被非法强拆四年的情况下,又违法重新受理行政裁决并裁决确认补偿方案;他起诉到法院,张家港市法院和苏州市中级法院又枉法裁判。2017年3月,顾学毅向江苏省高院提出了再审申请。

  4月11日,记者从江苏省高院获悉,江苏省高院已经在去年12月份立案受理了顾学毅的再审申请,目前承办法官正在抓紧审查。

  在张家港市城区的黄金地段杨舍镇朱港巷南侧,顾学毅拥有一栋三层楼房,产权证上登记的楼房建筑面积为585.57平方米,用途为非居住。他用这栋楼房经营了一家药店,生意一直很好。

  因张家港市政府实施旧城改造(小城河整体改造一期),顾学毅的这栋楼房被划入拆迁范围。2009年4月,拆迁人、隶属市政府的张家港市土地储备中心(以下简称土储中心)单方面确定张家港市吉安房地产评估咨询有限公司(以下简称吉安评估公司)为拆迁评估机构。

  2009年10月30日,吉安评估公司对顾学毅的楼房作出了两份编号一样但内容不一样的房地产估价报告,其中一份按总建筑面积568.57平方米进行评估,评估总价为11096145元,该报告送达给了顾学毅,另一份按总建筑面积585.57平方米进行评估,评估总价为11224189元,该报告未向顾学毅送达。

  顾学毅收到估价报告后发现,不仅建筑面积不对,而且评估价太低,其中二层和三层每平方米才折合7500多元。

  顾学毅对记者说,当时他的楼房对面不远处的门市房180平方米都要卖2000多万元,自己近600平方米的商业房,政府给他的补偿价还买不上对面半间房。于是,他就委托了一家房地产估价公司进行评估,给出的房屋价值是3020.84万元。

  顾学毅还发现,距离他的楼房不远处的建在小城河上面的南桥东幢的楼房,虽然都是普通居民住房,位置还远不如他的商业楼好,但是,吉安评估公司给出的评估单价竟然高达每平方米26000多元。

  据媒体报道,在接受记者采访时,张家港市一位匿名领导透露说,吉安评估公司的估价师顾建锋和市财政局的领导都曾告诉他,是市领导让顾建锋出具这样的估价报告的。

  顾学毅对记者说,他一直怀疑吉安评估公司给他的楼房估价太低背后有猫腻,果然,是政府和吉安评估公司背后在恶意串通,压低估价,损害他的利益。

  2010年3月5日,土储中心向张家港市住房和城乡建设局(简称住建局)申请行政裁决。3月20日,住建局作出裁决,支持了土储中心依据评估报告提出的拆迁补偿方案。

  2010年5月14日,住建局作出行政强制拆迁决定,并于7月2日牵头实施了强制拆迁。记者调查中发现,此时距离《房屋拆迁许可证》所许可的拆迁期限已经超过了两个多月。

  2010年10月11日,顾学毅向张家港市法院提起行政诉讼,要求撤销住建局的房屋拆迁裁决。

  苏州市中级法院审理认为,估价报告作为确定被拆迁房屋补偿金额的依据,应当向被拆迁人顾学毅送达,赋予其异议权。住建局的房屋拆迁裁决所依据的估价报告未向顾学毅送达,致使其无法行使相关权利,住建局对被拆迁房屋补偿金额的确定缺乏依据,据此作出的房屋拆迁裁决不具有合法性。

  2013年8月26日,苏州市中级法院作出终审判决:撤销住建局房屋拆迁裁决;住建局于本判决生效之日起三个月内重新作出房屋拆迁裁决。

  2013年10月21日,吉安评估公司向顾学毅送达了四年前就已经作出但没有给他送达的那份被土储中心作为拆迁补偿依据的估价报告。

  2013年10月28日,张家港市住建局重新受理了土储中心的拆迁裁决申请,并于2014年10月21日,依据这份估价报告,裁决确认拆迁补偿款总计为12208257.98元。

  顾学毅告诉记。


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